Co zrobić po podpisaniu umowy deweloperskiej – co zrobić, o czym pamiętać i jak uniknąć błędów Akt notarialny podpisany, umowa deweloperska w rękach. To moment który wielu kupujących traktuje jako koniec formalności – tymczasem to początek etapu który trwa od…
Jak kupić mieszkanie od dewelopera na kredyt – cały proces krok po kroku Od pierwszej rozmowy z deweloperem do odebrania kluczy mija zazwyczaj od roku do trzech lat. W tym czasie trzeba podjąć kilkanaście decyzji finansowych i prawnych, skoordynować działania…
Wezwanie dewelopera do przeniesienia własności – wzór pisma i procedura krok po kroku Termin przeniesienia własności minął, deweloper nie kwapi się do podpisania aktu notarialnego, a na zapytania odpowiada wymijająco. Nabywca który znalazł się w takiej sytuacji ma w rękach…
Pismo do dewelopera z żądaniem terminu zakończenia budowy – kiedy wysłać i wzór Budowa stoi, plac jest pusty od tygodni, a termin odbioru zbliża się nieubłaganie. Deweloper milczy albo odpowiada ogólnikami – „trwają prace”, „wkrótce poinformujemy”. W takiej sytuacji nabywca…
Harmonogram płatności w umowie deweloperskiej – jak go czytać i na co uważać Harmonogram płatności to jeden z najważniejszych załączników do umowy deweloperskiej i jeden z najrzadziej dokładnie czytanych. Nabywcy skupiają się zazwyczaj na cenie całkowitej i terminie odbioru, a…
Co oznacza standard deweloperski mieszkania i czego można się spodziewać po odbiorze Standard deweloperski to jedno z najczęściej używanych pojęć na rynku nieruchomości pierwotnych – i jednocześnie jedno z najmniej precyzyjnych. Nie istnieje jego prawna definicja, co oznacza że każdy…
Co sprawdzić przed podpisaniem umowy deweloperskiej – porady dla nabywcy Umowa deweloperska podpisywana jest w formie aktu notarialnego i zobowiązuje do wpłacenia setek tysięcy złotych na poczet zakupu mieszkania które często jeszcze nie istnieje. To jeden z największych kontraktów w…
Pełnomocnictwo do odbioru mieszkania od dewelopera – kiedy jest potrzebne i wzór dokumentu Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera to jedno z ważniejszych spotkań w całym procesie zakupu. Nie zawsze jednak nabywca może pojawić się na nim osobiście – praca za…
Czy bank może wstrzymać wypłatę kredytu po podpisaniu umowy deweloperskiej Decyzja kredytowa wydana, umowa deweloperska podpisana, wkład własny wpłacony – i nagle bank wstrzymuje wypłatę kolejnej transzy. To sytuacja która paraliżuje harmonogram płatności wobec dewelopera i może mieć poważne konsekwencje…