Kupujesz mieszkanie od dewelopera?Sprawdź, zanim podpiszesz.
Praktyczny przewodnik po rynku pierwotnym – rzetelne poradniki, analizy i gotowe wzory pism dla kupujących mieszkanie od dewelopera. Bez ofert sprzedaży i bez marketingu deweloperów.
Od czego zależy udany zakup
Wybierz obszar, który Cię teraz dotyczy – każdy prowadzi do kilku konkretnych artykułów.
Kupno mieszkania krok po kroku
Jak ocenić inwestycję i dewelopera, zanim zapłacisz pierwszą złotówkę.
Umowy i relacje z deweloperem
Co faktycznie zawiera umowa i jak reagować, gdy deweloper milczy.
Finansowanie i koszty
Ile pieniędzy naprawdę potrzebujesz i jak rozłożone są płatności.
Problemy i spory
Co zrobić, gdy coś idzie nie tak – usterki, opóźnienia, odmowa odbioru.
Zasoby dla kupujących
Gotowe dokumenty do pobrania i odpowiedzi na pytania, które pojawiają się najczęściej.
Wzory pism dla kupujących
Każdy dokument z omówieniem, podstawą prawną i wskazówkami, jak go wypełnić.
Wszystkie artykuły o kupnie i sprzedaży →Najczęstsze pytania
Krótkie odpowiedzi – pełne wyjaśnienia znajdziesz w powiązanych poradnikach.
Czym różni się umowa rezerwacyjna od deweloperskiej?+
Rezerwacyjna tylko blokuje lokal na czas oznaczony i nie przenosi własności. Deweloperska ma formę aktu notarialnego, wpis do księgi wieczystej i chroni wpłaty rachunkiem powierniczym.
Co zrobić, gdy deweloper opóźnia oddanie inwestycji?+
Sprawdź zapisy o karach umownych, wyślij pisemne wezwanie z terminem i zachowaj korespondencję. Dopiero potem rozważ odstąpienie od umowy.
Czy w standardzie deweloperskim można od razu zamieszkać?+
Nie. Standard deweloperski to zwykle wylewki, tynki i instalacje — bez białego montażu, podłóg i drzwi wewnętrznych.
Kiedy zadatek wraca w podwójnej wysokości?+
Gdy do niewykonania umowy doszło z winy strony, która zadatek otrzymała — w praktyce najczęściej dewelopera.